Immobiliensuche

Die monatliche Rate passt, die Zimmer haben die richtige Größe und im Kopf steht das Sofa schon an seinem Platz. Dann kommt häufig der Gedanke, der die Vorfreude bremst:

„Was ist, wenn nach dem Einzug die Heizung ausfällt, das Dach gemacht werden muss oder für die neue Küche kaum noch Geld übrig ist?“

Diese Frage gehört vor die Kaufentscheidung. Denn ein Haus passt erst dann wirklich zum Budget, wenn neben dem Kaufpreis auch Kaufnebenkosten, anstehende Arbeiten und eine ausreichende Reserve berücksichtigt sind.

Die Wohnung passt: Die Zimmer haben die richtige Größe, der Balkon gefällt und die monatliche Finanzierung ist durchgerechnet. Auch das Hausgeld wirkt zunächst überschaubar. Trotzdem bleibt eine Frage:

„Was ist, wenn kurz nach dem Kauf das Dach, die Fassade oder der Aufzug gemacht werden muss und mein Anteil noch obendrauf kommt?“

Wer eine Eigentumswohnung kauft, entscheidet sich immer auch für das gesamte Gebäude und seine Eigentümergemeinschaft. Ein genauer Blick in die Unterlagen zeigt deshalb vor dem Notartermin, welche laufenden Kosten und gemeinsamen Vorhaben bereits absehbar sind.