Sperz Immobilien hilft privaten Eigentümern, die eigene Situation zu sortieren, den Immobilienwert realistisch einzuordnen und den Verkauf Schritt für Schritt vorzubereiten.
Gemeinsam mit Kirsten Deggim klären Sie den passenden Zeitpunkt, die gewünschte Diskretion, wer an der Entscheidung beteiligt ist und welches Ziel Sie mit dem Verkauf verfolgen. Daraus entsteht Ihr persönlicher Verkaufsplan.
Wir besichtigen Ihre Immobilie und bewerten Lage, Zustand, Besonderheiten und die aktuelle Nachfrage in Herdecke und der Region. Sie erhalten eine fundierte Marktpreisanalyse und eine nachvollziehbare Preisempfehlung.
Professionelle Fotos, aufbereitete Grundrisse und ein individuelles Exposé präsentieren Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig. Je nach Immobilie ergänzen Home Staging, 360-Grad-Rundgänge, Videos oder Drohnenaufnahmen den Auftritt.
Die Vermarktung erfolgt über relevante Immobilienportale oder auf Wunsch vertraulich über das regionale Netzwerk und vorgemerkte Suchkunden. Wir prüfen Anfragen, Bonität und Finanzierung, koordinieren Besichtigungen und halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden.
Wir führen die Verhandlungen, unterstützen Sie bei der Käuferauswahl und koordinieren Kaufvertragsentwurf, Notartermin und Übergabe. Auch nach dem Abschluss bleibt Kirsten Deggim Ihre Ansprechpartnerin für offene Fragen.
Sperz Immobilien ist über viele Jahre gewachsen. Wolfgang Sperz hat das Unternehmen aufgebaut und mit seiner Erfahrung geprägt. Kirsten Deggim kennt diese Arbeit seit mehr als zehn Jahren aus nächster Nähe und führt Sperz Immobilien seit Juli 2026 als Inhaberin weiter – mit Respekt vor dem Bewährten und mit ihrer eigenen Handschrift.
Diese Verbindung aus gewachsener Erfahrung und heutiger Perspektive zeigt sich besonders dann, wenn ein Immobilienverkauf nicht nur organisatorisch, sondern auch persönlich anspruchsvoll ist. Bevor Angebotspreis, Vermarktung und Besichtigungen geplant werden, geht es deshalb zunächst um Ihre Situation: Was möchten Sie erreichen? Wer ist an der Entscheidung beteiligt? Und welcher Verkaufsweg passt zu dem, was in Ihrem Leben gerade ansteht?
Danach übernimmt Sperz Immobilien die fachliche Vorbereitung: Wir ordnen ein, welche Merkmale den Wert tatsächlich beeinflussen, prüfen Interessenten und Finanzierung und führen alle Schritte bis zum Notartermin und zur Übergabe zusammen.
Sie entscheiden über Preis, Käufer und Zeitplan. Kirsten Deggim hält für Sie alles zusammen, was zu einem gut vorbereiteten Verkauf gehört.
Das neue Zuhause ist noch nicht gefunden. Miterben sind sich beim Preis noch uneinig. Nach einer Trennung soll die Übergabe fair geregelt werden. Oder Sie möchten verkaufen, ohne dass gleich die ganze Nachbarschaft davon erfährt. Dann geht es zuerst um ganz andere Fragen:
Sie müssen darauf noch keine fertigen Antworten haben. Kirsten Deggim hört sich an, was bei Ihnen gerade ansteht, schaut sich Ihre Immobilie an und sortiert mit Ihnen, was zuerst geklärt werden muss. Daraus entwickelt sich ein Verkaufsweg, der zu Ihrer Immobilie und zu Ihrem Leben passt.
