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Die Wohnung befindet sich in einem 1982 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Herdecke. Mit rund 104 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Wohnbereiche und eine Aufteilung, die über das klassische Wohnungsangebot hinausgeht.
Besonders prägend ist die großzügige Galerie im Dachgeschoss. Ob als Arbeitsbereich, Bibliothek, kreativer Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum – dieser Bereich eröffnet Möglichkeiten, die sich dem eigenen Leben anpassen lassen. Ein Kaminofen, der genutzt werden kann, unterstreicht den besonderen Charakter der Galerie zusätzlich.
Die Wohnung präsentiert sich in renoviertem Zustand. Eine Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen geschützten Platz für eine Pause an der frischen Luft.
Auch beim Thema Parken ist vorgesorgt: Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz – gerade in zentraler Innenstadtlage ein komfortables Plus.
Objektnummer
1118
Objektart
Maisonette Wohnung
Ort
Herdecke
Baujahr
1982
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 104 m²
Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
2.394,23 €
Kaufpreis pro m²
2.394,23 €
Außenprovision
2,38 %
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
116,00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Die rund 104 m² große Wohnung präsentiert sich in renoviertem Zustand und bietet mit ihrer großzügigen Galerie im Dachgeschoss eine besondere räumliche Qualität. Ein dort vorhandener Kaminofen kann genutzt werden und verleiht diesem Bereich zusätzlichen Wohnkomfort. Die Loggia ergänzt den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz – ein komfortabler Vorteil in der zentralen Lage von Herdecke-Mitte.
Das Gebäude wurde 1982 errichtet und steht auf einem rund 566 m² großen Grundstück. Der Miteigentumsanteil beträgt einschließlich Garage 194/1.000. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 402 Euro.
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