Häuser | Sperz Immobilien

Herdecke: Traumhaft wohnen – Bungalow mit 1.000 m² Garten

28. März 2019

Großer Garten mit Aussicht | Herdecke-Herrentisch Bungalow - Black and White - mit tollem Grundstück

Eingang | Herdecke-Herrentisch Bungalow - Black and White - mit tollem Grundstück

Lounge | Herdecke-Herrentisch Bungalow - Black and White - mit tollem Grundstück

Wohn-/Essbereich | Herdecke-Herrentisch Bungalow - Black and White - mit tollem Grundstück

Ausstattung

Die Immobilie ist komplett möbliert.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und dazugehörigen Bädern, knapp 52 m² großem Wohn-/Essbereich, offener Küche mit gemauertem Tresen, gemütlichen Studio- und Sitzeckenbereichen, Dielenelemente mit Einbauschränken, ein separater Wasch- und Trockenraum runden die räumlichen Möglichkeiten ab. Heizung aktuell über Erdgas. 2 Innenkamine sorgen für Gemütlichkeit und wohlige Wärme; ein Außenkamin für kühlere Sommerabende und zusätzlicher Grillmöglichkeit. Aber schauen Sie selbst – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garage in Herdecke-Westende

19. Feb. 2019

Gartenansicht von großzügigem Reihenmittelhaus mit Garage in Herdecke-Westende

Kamin von großzügigem Reihenmittelhaus mit Garage in Herdecke-Westende

Küche von großzügigem Reihenmittelhaus mit Garage in Herdecke-Westende

Grundriss von großzügigem Reihenmittelhaus mit Garage in Herdecke-Westende

Wohnzimmer von großzügigem Reihenmittelhaus mit Garage in Herdecke-Westende

Energieausweis von großzügigem Reihenmittelhaus mit Garage in Herdecke-Westende

Kochnische DG von Reihenmittelhaus in Herdecke-Westende

Arbeitszimmer von großzügigem Reihenmittelhaus mit Garage in Herdecke-Westende

Schlafzimmer DG von großzügigem Reihenmittelhaus mit Garage in Herdecke-Westende

Wohnzimmer DG von großzügigem Reihenmittelhaus mit Garage in Herdecke-Westende

Ausstattung

Kamin;
Fußbodenheizung (Elektro); Fenster kunststoffbeschichtetes Aluminium mit Isoverglasung. Leitungen in gutem Zustand – ebenso die Hauselektrik. Dachboden wäre noch zu dämmen. Heizwerte aber insgesamt als gut zu bezeichnen. Der auf neuestem Stand befindliche Kamin ist nicht nur optisch ein Highlight – auch energetisch eine wirksame Kostenbremse. Alle Bäder mit Dusche und Wanne, teils Doppelwaschbecken. Gäste-WC und ein wie Wohnraum ausgestatteter Kellerbereich runden dieses tolle Angebot ab.

Lage

Sehr ruhig gelegen. Optimale Verkehrsanbindungen. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Kirchende und im 3 Kilometer entfernten Herdecke. Schulen, Kindergärten im Nahbereich. Gute bis sehr gute Anbindung an das umliegende Fernstraßennetz.

„Haus am Nacken“

14. Jan. 2019

Straßenansicht | Herdecke-Nacken Mehrfamilienhaus

Eingang | Herdecke-Nacken Mehrfamilienhaus

Seitenansicht | Herdecke-Nacken Mehrfamilienhaus

Garten | Herdecke-Nacken Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Holzdecken und Holzeinbauten gehören zum Stil der späten Sechziger. Eine Terrasse zur Wohnung im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss. Dach nicht isoliert. Derzeit stehen 12 Zimmer auf 4 Ebenen zur Verfügung. Vier Bäder und ein Duschbad im Souterrain / Keller. 4 Wohneinheiten können als abgeschlossen bezeichnet werden. Grundstück teils hanglastig aber pflegeleicht angelegt. Vereinbaren Sie einen Termin vor Ort und verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck. Lageplan, Pläne etc. erhalten Sie mit dem Exposé.

Repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras in Herdecke

10. Okt. 2018

Ansicht vom Garten

Außenansicht

Energieausweis

Esszimmer mit Gartenblick

Gartenblick vom Wohnzimmer

Großer Garten

Küche Einliegerwohnung

Loggia

Wohnbereich Einliegerwohnung

Wohnbereich Untergeschoss

Wohn-Esszimmer

Ansicht Strassenseite

Ausstattung

Schwimmbad mit Gegenstromanlage
Grundstück: leicht geneigtes Hanggrundstück in Süd-Ausrichtung mit 59 Metern Grundstückstiefe. Dacheindeckung mit Holzschindeln – wärmegedämmt. Wohn-/ Essbereich im EG durch venezianische Bögen. Offener Rundkamin im Wohnbereich: Oberboden überwiegend italienischer Marmor. Souterrain mit Fitnessbereich – Schwimmbecken 3,50 x 8,00 m – mit Abdeckung und Unterwasserbeleuchtung, Umwälzpumpe, Wärmetauscher, Gegenstromanalge u.v.a.m., Sauna, Dusche, Tauchbecken, Umkleide und WC. Geschoßhöhen Keller und EG 2,75 m, im OG/DG 2,60 m. Alle Leitungen aus Kupfer – ebenso Regenrinnen und Regenfallrohre. Dach, Fallrohre, Rinnen und Balkone vor ein paar Jahren erneuert. Heizung Gas mit Außentemperatursteuerung. 2 seitliche Garagen – eine normal und eine mit Übergröße. Kamin im Wohnzimmer als Kassette und damit in Übereinstimmung auch mit den neuen Betreiberregeln.

Lage

Reines Wohngebiet – absolut ruhige Lage. Unverbaubarer Blick über Herdecke, Hagen bis ins Sauerland. Gute Anbindung an das nahegelegene Strassennetz. Kurze Wege zur Innenstadt Herdecke. Bus im Nahbereich. Schulen und Kindergärten ebenso.