- 58300 Wetter
- Nettokaltmiete850,00 €
- Warmmiete1.050,00 €
- Nebenkosten200,00 €
- Mietpreis pro m²6,80 €
- Kaution1.700,00 €
- Wohnfläche110,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,5
- Objektnummer 2024MiWe1003
Objektbeschreibung
Objekttitel
Wunderschöne Altbauwohnung
1. Etage in Alt-Wetter
Lage
Unweit der Altstadt von Wetter a. d. Ruhr. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Bahnhof und Busse ohne Probleme und in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten im nahen Umfeld.
Ausstatt_beschr
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC halbe Etage tiefer
Elektrik komplett neu. Neue Oberböden mit lichtgrauem Vinyllaminat. Malerarbeiten komplett neu (inkl. Heizkörper). Bad mit neuer Duschkabine und neuem Oberboden. Kleines Fenster im Bad ermöglicht Lüftung. Sie können sofort und ohne Renovierungsarbeiten einziehen.
Objektbeschreibung
Sie lieben den Altbauflair - schätzen eine gepflegte und sehr gut erhaltene Fassade aus der Gründerzeit - große alte Türen - leicht knacksende Treppen und genießen es, das Haus mit nur wenigen Parteien zu teilen. Dann sind Sie vielleicht genau die richtigen Mieter. Gesucht wird eine kleine Familie mit schon größeren Kindern. Haustiere nach Absprache.
Komplettrenovierung zum Auszugstermin der letzten Mieter erfolgt! Mit dem "Wintergarten" auf der Ebene der Wohnung steht Ihnen eine weitere Fläche zur Verfügung. Eine Einbauküche inklusiv aller Geräte (erst 2,5 Jahre alt) ist mit Abstandszahlung von 2.000 EURO zu erwerben. Nur 3 Wohneinheiten im Haus. Wasch- und Trockenbereiche im Kellergeschoss. "Gäste-WC" eine halbe Treppe tiefer. Eigener Kellerraum. Ansprechender Grundriss. Große und helle Räume mit hohen Decken. Mittlerweile in Kunststoff weiß mit ISO. Verglasung. Ruhige, aber super zentrale Lage. Öffentliche Außenstellplätze ausreichend vorhanden.
Sonstige_angaben
Bitte zunächst Ihre Daten über das Kontaktformular bei ImmoScout ausfüllen und zusenden. Sie erhalten dann alle ergänzenden Unterlagen und Informationen und die Daten für mögliche Termine zur Innenbesichtigung. Vielen Dank.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bodenart
- Laminat
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 27.11.2033
- Energiekennwert
- 108,70 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1896 / 1978 / 2005
- Ausstelldatum
- 27.11.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Hinweistext
- Dämmung Dach und obere Geschossdecke empfohlen
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Wolfgang
- Name
- Sperz
- Strasse
- Wetterstraße
- Hausnummer
- 4
- PLZ
- 58313
- Ort
- Herdecke
- Email Zentrale
- info@sperz-immobilien.de
- Email Direkt
- wolfgang.sperz@sperz-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 02330 / 9162 800
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2024MiWe1003
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- ETAGE und Wohnung
Kosten
- Nettokaltmiete
- 850,00 €
- Warmmiete
- 1.050,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Mietpreis pro m²
- 6,80 €
- Kaution
- 1.700,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 110,0 m²
- Nutzfläche
- 12,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1896
- Zustand
- Teil/Vollrenoviert
- Letzte Modernisierung
- 2022
- Frei ab
- 01.10.2024