- 58300 Wetter
- Nettokaltmiete850,00 €
- Warmmiete1.050,00 €
- Nebenkosten200,00 €
- Mietpreis pro m²6,80 €
- Kaution1.700,00 €
- Wohnfläche125,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,5
- Objektnummer 2300MWR1104
Objektbeschreibung
Objekttitel
Ideale Wohnung für Home-Office-Mitarbeiter
Lage
Unweit der Altstadt von Wetter a. d. Ruhr. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Bahnhof und Busse ohne Probleme und in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten im nahen Umfeld.
Ausstatt_beschr
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC halbe Etage tiefer
Elektrik komplett neu. Neue Oberböden mit lichtgrauem Vinyllaminat. Malerarbeiten komplett neu (inkl. Heizkörper). Bad mit neuer Duschkabine und neuem Oberboden. Kleines Fenster im Bad ermöglicht Lüftung. Sie können sofort und ohne Renovierungsarbeiten einziehen.
Objektbeschreibung
Sie lieben den Altbauflair - schätzen eine gepflegte und sehr gut erhaltene Fassade aus der Gründerzeit - große alte Türen - leicht knacksende Treppen und genießen es, das Haus mit nur wenigen Parteien zu teilen. Dann sind Sie vielleicht genau die richtigen Mieter. Gesucht wird ein berufstätiges Paar, solvent, Kinder schon aus dem Haus. Haustiere nach Absprache.
Komplettrenovierung zum Auszugstermin des aktuellen Mieters erfolgt! Mit dem "Wintergarten" m 1. OG stehen Ihnen fast 135 m² Fläche zur Verfügung. Eine Einbauküche inklusiv aller Geräte (erst 3 Jahr alt) ist mit Abstandszahlung von 2.000 EURO zu erwerben. Nur 3 Wohneinheiten im Haus. Wasch- und Trockenbereiche im Kellergeschoss. "Gäste-WC" eine halbe Treppe tiefer. Eigener Kellerraum. Waschplatz im Keller. Ansprechender Grundriss. Große und helle Räume mit hohen Decken. Ruhige, aber super zentrale Lage. Öffentliche Außenstellplätze ausreichend vorhanden. Feste Stellplätze / Garagen nicht möglich.
Sonstige_angaben
Bitte zunächst Ihre Daten über das Kontaktformular bei ImmoScout ausfüllen und zusenden. Sie erhalten dann alle ergänzenden Unterlagen und Informationen und die Daten für mögliche Termine zur Innenbesichtigung. Vielen Dank.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 27.11.2033
- Energiekennwert
- 108,70 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1896 / 1978 / 2005
- Ausstelldatum
- 27.11.2023
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
- Hinweistext
- Dämmung Dach und obere Geschossdecke empfohlen
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Wolfgang
- Name
- Sperz
- Strasse
- Wetterstraße
- Hausnummer
- 4
- PLZ
- 58313
- Ort
- Herdecke
- Email Zentrale
- info@sperz-immobilien.de
- Email Direkt
- wolfgang.sperz@sperz-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 02330 / 9162 800
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2300MWR1104
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- ETAGE und Wohnung
Kosten
- Nettokaltmiete
- 850,00 €
- Warmmiete
- 1.050,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Mietpreis pro m²
- 6,80 €
- Kaution
- 1.700,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 125,0 m²
- Nutzfläche
- 9,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1896
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERT
- Letzte Modernisierung
- 2022
- Frei ab
- 01.05.2024