- 58642 Iserlohn
- Nettokaltmiete1.500,00 €
- Warmmiete1.900,00 €
- Nebenkosten400,00 €
- Kaution3.000,00 €
- CourtagehinweisMieter zahlen seit 2015 keine Maklercourtage bei Vermietungen inkl. MwSt.
- Wohnfläche180,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer 2023MIS1001
Objektbeschreibung
Objekttitel
Galeriewohnung mit Garten
Attraktive Lage - viel Platz für die Familie
Lage
Der Ortsteil Oestrich bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und mit den Grünflächen im Umfeld auch ansprechende Bereiche für Spaziergänge, Radwanderungen u.v.a.m. Die Nähe zum Sauerland kann man fast riechen. Sie arbeiten im Umfeld - kein Problem. Optimale Verkehrsanbindungen erreichen Sie in kürzester Zeit. Auch für eine gute Infrastruktur ist gesorgt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs erreichen teils auch fußläufig. Ansonsten sind die Innenstadtbereiche von Letmathe, Iserlohn und Hohenlimburg nicht weit entfernt. Dechenhöhle, Pater und Nonne und z. B. die "Klippkes" und die Lenne mit Wassersportmöglichkeiten sorgen für reichlich Abwechslung für Sie und Ihre Familie.
Ausstatt_beschr
Die Haupt- oder ehemals Eigentümerwohnung mit 6 Zimmern, Küche, Balkonen und Abstellräumen und zusätzlichen Kellerräumen bietet auf 2 Ebenen ein optimiertes Wohngefühl. Ein Gäste-WC auf Ebene 1 und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und Fenster für Tageslicht lassen kaum Wünsche offen. Von hier erreichen Sie auch den nicht ausgebauten Dachboden. Grundstücksfläche bietet Raum auch für nutzgärtnerische Gestaltung.
Objektbeschreibung
Attraktive Grundstücksfläche mit 750 m², pflegeleicht angelegt. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² - auch für höhere Ansprüche geeignet. Ihre Chance für ein überaus ansprechendes neues Zuhause. Großzügiger Grundriss auf 2 Ebenen. Balkone mit Weitblick - auch von der oberen Ebene. Gehobene Ausstattung im Hauptbad, gute Energiewerte und eine ruhige aber zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen machen diese Immobilie aus. Nur 2 Wohnungen im Haus. Beide Wohnungen mit separatem Eingang.
Sonstige_angaben
Ihre Bewerbung bitte zunächst über das Kontaktformular bei Immoscout24.de. Sie erhalten dann alle weiteren Unterlagen und die Grundrisse. Die Fotos entsprechen - aus Rücksichtnahme auf die Vormieter und zur Wahrung der Persönlichkeitsrechte der Mieter - nicht dem aktuellen Stand. Die Räume aber sind so wie abgebildet. Freue mich auf Ihre Bewerbung und späterhin auf eine Besichtigung vor Ort. Sie können gern schon vorab mitteilen, wann Sie es immer bestmöglich einrichten können.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage, Freiplatz
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 11.04.2033
- Energiekennwert
- 119,30 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1969
- Ausstelldatum
- 11.04.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Hinweistext
- Brenner aus 2012
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Wolfgang
- Name
- Sperz
- Strasse
- Wetterstraße
- Hausnummer
- 4
- PLZ
- 58313
- Ort
- Herdecke
- Email Zentrale
- info@sperz-immobilien.de
- Email Direkt
- wolfgang.sperz@sperz-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 02330 / 9162 800
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2023MIS1001
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- GALERIE und Wohnung
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.500,00 €
- Warmmiete
- 1.900,00 €
- Nebenkosten
- 400,00 €
- Kaution
- 3.000,00 €
- Courtagehinweis
- Mieter zahlen seit 2015 keine Maklercourtage bei Vermietungen inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 180,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Gepflegt