- 58313 Herdecke
- Nettokaltmiete800,00 €
- Warmmiete1.030,00 €
- Nebenkosten230,00 €
- Kaution1.600,00 €
- CourtagehinweisAls Mieter müssen Sie keine Courtage zahlen. inkl. MwSt.
- Wohnfläche110,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,5
- Objektnummer 2025MHer1204
Objektbeschreibung
Objekttitel
Große Terrassenwohnung in bester Lage
Lage
Das reine Wohngebiet ist geprägt durch teils Geschosswohnungsbau und Ein- bis Zweifamilienhausgestaltung. Hanglage und Höhe des Standorts bieten einen Panoramablick Richtung Sauerland. Der Innenstadtbereich Herdecke ist in knapp 3 Kilometern erreicht. Der Ortskern Kirchende mit REWE, Postbank, Sparkasse und vielen kleinen Ladenlokalen fußläufig erreichbar. ÖPNV und Bürgerbus halten Sie auch ohne PKW mobil.
Ausstatt_beschr
Wohnung ist aktuell noch vermietet. Große Fensterflächen – teils Holzrahmen mit Doppelverglasung - und die Ausrichtung nach Süden bringen viel Licht in die Räume. Elektrik: Relais der Fußbodenheizung wurden bereits erneuert, FI-Schalter vorhanden. Rollläden rundum. Ein Kellerraum, Waschküche und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Waschmaschinenanschluss, aber auch im Bad der Wohnung vorhanden.
Objektbeschreibung
Wohnen ja, aber auch einen "grünen Daumen" und Lust auf viel Luft und Sonne. Dann sind Sie hier genau richtig. Nur wenige Stufen im Haus führen Sie zu dieser sofort zur Verfügung stehenden 4,5-Zimmer-Wohnung. Das Highlight hier: die umlaufende Terrasse - gut 50 m² stehen Ihnen hier zur Möblierung und Bepflanzung zur Verfügung. Die Ausrichtung - Süd/Südwest - lässt keine Wünsche offen, Sonne vom Frühstück bis um Sonnenuntergang. Und dann der unverbaubare Weitblick. Ein Bad mit Dusche und WC und ein Gäste-WC vermeiden morgendliche Hektik. Die Elektro-Fußbodenheizung macht Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen. Eine Garage und ausreichend Stellplätze im Umfeld runden das Bild dieses Angebotes ab.
Sonstige_angaben
Ihre Bewerbung bitte zunächst über die Portale im Internet. Vielen Dank.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Etage, Fussboden
- Befeuerung
- Elektro
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Garage
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 25.04.2032
- Energiekennwert
- 102,60 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Elektrönergie
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1978
- Ausstelldatum
- 25.04.2022
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Wolfgang
- Name
- Sperz
- Strasse
- Wetterstraße
- Hausnummer
- 4
- PLZ
- 58313
- Ort
- Herdecke
- Email Zentrale
- info@sperz-immobilien.de
- Email Direkt
- wolfgang.sperz@sperz-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 02330 / 9162 800
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2025MHer1204
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- TERRASSEN und Wohnung
Kosten
- Nettokaltmiete
- 800,00 €
- Warmmiete
- 1.030,00 €
- Nebenkosten
- 230,00 €
- Kaution
- 1.600,00 €
- Courtagehinweis
- Als Mieter müssen Sie keine Courtage zahlen. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 110,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Frei ab
- 01.03.2026