- 58313 Herdecke
- Nettokaltmiete850,00 €
- Warmmiete1.090,00 €
- Nebenkosten120,00 €
- Heizkosten120,00 €
- Kaution1.700,00 €
- Wohnfläche94,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 2400MHer0102
Objektbeschreibung
Objekttitel
2 Generationen unter einem Dach
oder Wohnen und Arbeiten unter einer Adresse
Lage
Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Busverbindung ca. 200 Meter. Einkaufsmöglichkeiten Herdecke Innenstadt knapp 2 Kilometer. Verkehrsbeeinträchtigung (Fahrgeräusche etc.) nicht ausgeschlossen.
Ausstatt_beschr
Jeweils Dusche und WC auf jeder Ebene, große Fenster, helle Räume. Der obere Wohnbereich ist renoviert und mit neuem Vinyl-Boden ausgestattet. Wände wurden mit Glattputz ohne Farbaufstrich versehen. Die unteren Räume müssten noch von Ihnen umgestaltet werden. Sie bewohnen eine komplette Haushälfte mit eigenem Eingang und können gern den Grünbereich - wie dann zugewiesen - als Garten nutzen. Parkmöglichkeit reichlich auf öffentlichen Flächen.
Objektbeschreibung
Hier angeboten eine 2-Raumwohnung mit Bad/WC im Erdgeschoss und eine 3-Raumwohnung mit Bad/WC im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Wohnen als wäre es Ihr Eigentum. Ob Generationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einer Adresse - hier geht beides. Ein eigener Eingang nur für diese beiden Wohnungen, Waschküche und Keller und in der oberen Wohnung der Zugang zum kompletten Dachboden als Sondernutzungsbereich. Ein Carport steht zur Verfügung.
Sonstige_angaben
WICHTIG: Ihre Bewerbung bitte zunächst ausschließlich über den Button "Kontakt zum Anbieter". Sie erhalten dann Exposé, Selbstauskunft und weitere relevante Unterlagen. Nach Rücksendung der Selbstauskunft dann gern Termine zur Innenbesichtigung. Haustiere:auf Anfrage. Bitte keine Bewerbung, wenn Zahlung über Jobcenter oder Sozialamt. Statt der Kaution renovieren Sie eigenständig. Dem Vermieter stellen Sie lediglich eine Mietkautionsversicherung.
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bodenart
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 23.10.2033
- Energiekennwert
- 239,20 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- G
- Baujahr
- 1943
- Ausstelldatum
- 23.10.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Wolfgang
- Name
- Sperz
- Strasse
- Wetterstraße
- Hausnummer
- 4
- PLZ
- 58313
- Ort
- Herdecke
- Email Zentrale
- info@sperz-immobilien.de
- Email Direkt
- wolfgang.sperz@sperz-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 02330 / 9162 800
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2400MHer0102
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- KEINE_ANGABE und Wohnung
Kosten
- Nettokaltmiete
- 850,00 €
- Warmmiete
- 1.090,00 €
- Nebenkosten
- 120,00 €
- Heizkosten
- 120,00 €
- Kaution
- 1.700,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 94,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 1943
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Frei ab
- 01.01.2024