- 58285 Gevelsberg
- Kaufpreis199.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Courtagehinweiszahlbar und fällig mit Tag der Beurkundung inkl. MwSt.
- Grundstück 573,0 m²
- Objektnummer 2024GSGEV1001
Objektbeschreibung
Objekttitel
Baugrundstück in Silschede
Lage
Gevelsberg-Silschede ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Gevelsberg im Ennepe-Ruhr-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Architektur in Silschede ist geprägt von traditionellen Wohnhäusern, darunter viele Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Es gibt auch einige historische Gebäude, die den Charme des Ortsteils unterstreichen.
Die lokale Infrastruktur bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Es gibt Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinschaft ist eng verbunden, was sich in verschiedenen Veranstaltungen und Aktivitäten im Ort zeigt.
Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die die Region durchziehen. Die Nähe zu größeren Städten wie Hagen und Wuppertal ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden.
Insgesamt ist Gevelsberg-Silschede ein schöner Ort für Familien und Naturfreunde, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Ausstatt_beschr
Grundstück ist naturbelassen, wild und verwuchert. Grundstücksform trapezförmig - öffnet sich nach hinten und bietet so eine wundervolle Gartenfläche.
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger und grüner Lage steht Ihnen hier ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 573 m² zur Verfügung. Keine Anbindung an das öffentliche Kanalnetz - insofern Kleinkläranlage erforderlich. Günstigere Grundbesitzabgaben durch nur 8,25 m Straßenfront. Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 liegt vor und sieht eine 1,5-geschossige Bauweise vor - kann aber auch bis komplett 2-geschossig sein. Der vorliegende Plan sah eine Wohnfläche von rund 150 m² vor.
Sonstige_angaben
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Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Wolfgang
- Name
- Sperz
- Strasse
- Wetterstraße
- Hausnummer
- 4
- PLZ
- 58313
- Ort
- Herdecke
- Email Zentrale
- info@sperz-immobilien.de
- Email Direkt
- wolfgang.sperz@sperz-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- 02330 / 9162 800
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2024GSGEV1001
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- grundstueck und WOHNEN
Kosten
- Kaufpreis
- 199.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- zahlbar und fällig mit Tag der Beurkundung inkl. MwSt.
Flächen
- Grundstücksfläche
- 573,0 m²