Ihr Immobilienmakler in Herdecke

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum „Park der Ruhe“, wohnen Sie hier in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage von Wetter/Ruhr.
Genießen Sie den großen überdachten Balkon, die großzügigen Räumlichkeiten, ein modernes und komplett neu gestaltetes Badezimmer, eine große Wohnküche und ausreichend Platz auch für mehr als 2 Personen.
Ruhige Hausgemeinschaft mit nur 4 Parten – in der WE-Gemeinschaft nur insgesamt 17.


108,79
Wohnfläche m2

4.5
Zimmer

1
Badezimmer

Objekttyp

Eigentumswohnung

Wohnfläche

108,79 m2

Baujahr

1981

Status

Zu verkaufen

Preis

189.000 €

Weitere Details

Typ:EtagenwohnungZimmer:4,5
Etage:EGSchlafzimmer:3
Wohnfläche ca.:108,79 m²Badezimmer:1
Bezugsfrei ab:1. Juni 2019Garage/Stellplatz2 Stellplätze

Kosten

Kaufpreis:189.000 €Provision für Käufer:4,76 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: 197 €fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:1981Energieausweis:liegt vor
Objektzustand:gepflegtEnergieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:ZentralheizungEndenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:GasEnergieeffizienzklasse:D

Ausstattung

In Teilbereichen geräuscharmer und fußwarmer Korkboden (versiegelt)
Hochwertiger Oberböden, massive Innentüren und Zargen, hell gestrichene Räume, modernes Bad und Gäste-WC, ein mehr als ausreichendes Raumangebot und den Vorteil einer kleinen Wohneinheit. Fenster in Kunststoff weiß mit Rollläden, laufend renovierte Räume, ein großer Balkon mit fast freiem Blick und Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum. Eine Garage direkt am Haus und ein weiterer Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Lage

Ruhige aber zentrale Lage. Nur wenige Autominuten zum Ruhrtalcenter, fußläufig erreichen Sie Harkortsee und Ruhr. Optimale Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Bahnhof Wetter. Schnelle Anbindung an die umliegenden Fernstraßen. Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld vorhanden.

Sonstiges

Ihre Anfrage bitte nicht telefonisch sondern zunächst ausschließlich über den Kontaktbutton bei ImmoScout24.
Nähere Einzelheiten und Terminabsprache danach gern und auch kurzfristig.

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Merkmale

NBalkon

NDusche

NEinbauküche

NGäste-WC


Makler

Wolfgang Sperz

Wolfgang Sperz

Immobilienmakler

  • (02330) 91 62 800
  • (0160) 9799 8383
  • info@sperz-immobilien.de
  • www.sperz-immobilien.de

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