Ihr Immobilienmakler in Herdecke

Beschreibung

Ein Reihenmittelhaus mit Superlativen: Wohnfläche 189 m² – Grundstück knapp 360 m² – 8 Zimmer – 3 Küchenbereiche – 3 Bäder – Garten – 1 Balkon – 1 Balkonterrasse – Garage und Stellplatz.
Gleich ob Großfamilie, Generationenwohnen oder Teilvermietung als Einlieger, hier werden alle Wünsche war.


189
Wohnfläche m2

7
Zimmer

3
Badezimmer

Objekttyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche

189 m2

Baujahr

1978

Status

Verkauft

Weitere Details

Typ: Reihenmittelhaus Zimmer: 7
Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 189 m² Badezimmer: 3
Bezugsfrei ab: 1. August 2018 Garage/Stellplatz: 2 Stellplätze

Kaufpreis & Provision

Kaufpreis: 255.000 €
Provision (brutto) 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1978 Energieausweis: liegt vor
Objektzustand: Gepflegt Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstattung: Gehobene Qualität Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungsart: Zentralheizung Endenergieverbrauch 145 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

Das gesamte Haus in super gepflegtem Zustand. Oberböden und Badgestaltungen können Ihren Wünschen angepasst werden. Leitungen bereits in Kupfer bzw. Abwasser in Kunststoff. Fenster – bis auf 2 im Obergeschoss – schon erneuert (Kunststoff weiß). Innentüren in Vollholz. Hochwertige Treppenanlage. Dach bereits gedämmt. Spitzboden eventuell noch dämmbar. Dachziegel – Beton in optimalen Zustand. Heizung bereits auf Gas umgestellt.

Lage

Herdecke, die Stadt zwischen den Seen (Hengstesse und Harkortsee) an der Ruhr gelegen, bietet einen hohen Erholungswert. Das Nebenzentrum Kirchende verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bank und Post – alles da. Kurze Wege zur Innenstadt und in die nahe gelegenen Städte Dortmund, Witten und Hagen. Optimale Anbindung an das Autobahnnetz.

Sonstiges

Ihre Bewerbung bitte zunächst unter Übermittlung Ihrer Kontaktdaten über das Portal bei Immoscout24. Sie erhalten dann umgehend die Adresse, das Exposé und Terminvorschläge zur Innenbesichtigung und den Zugang zum 360°-Rundgang.

Merkmale

NAbstellraum

NBalkon

NDusche

NEinbauküche

NGäste-WC

NTerasse


Makler

Wolfgang Sperz

Wolfgang Sperz

Immobilienmakler

  • (02330) 91 62 800
  • (0160) 9799 8383
  • info@sperz-immobilien.de
  • www.sperz-immobilien.de

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