Ihr Immobilienmakler in Herdecke

Beschreibung

Wahnsinnsaussicht, tolle Raumaufteilung – wohnen auf zwei Ebenen – leben wie im eigenen Haus.

Erstbezug nach Umbau und Modernisierung. Diese Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, im Nahbereich der Herdecker Innenstadt, besticht durch Größe, Raumangebot, viel Licht, Balkonterrasse und bietet dazu ein perfektes Ambiente. Im unteren Bereich Wohn-/ Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer und Bad. Treppe hoch finden Sie einen riesigen Galerieraum, 1 großes Büro oder Gästezimmer sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und für monatlich 35 EUR ein Stellplatz direkt am Haus.


110
Wohnfläche m2

3
Zimmer

1
Badezimmer

Objekttyp

Mietwohnung

Wohnfläche

110 m2

Baujahr

1973

Status

Zu vermieten

Preis

890 €

Weitere Details

Typ: Maisonette Zimmer: 3
Etagenanzahl: 2 von 2 Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 110 m² Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 1. August 2018 Garage/Stellplatz: 1 Außenstellplätze

Kosten

Kaltmiete: 850 € Kaution: 2,0 KM
Nebenkosten + 120 € Miete für Garage/Stellplatz: 35 €
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1.010 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1073 Energieausweis: liegt vor
Objektzustand: Neuwertig Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Etagenheizung Energieverbrauchskennwert 104,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz Energieverbrauch für Wasser enthalten

Ausstattung

Wohnung wurde komplett renoviert und modernisiert. Günstige Gasetagenheizung, neue Heizkörper, Bad neu mit großer Dusche. Alle Oberböden neu. Enorme Fensterflächen bringen viel Licht – tiefe Fensterbänke schaffen gemütliche Sitzflächen. Wohnlicher Kamin und ein großer Balkon mit toller Fernsicht rundet das Bild dieser wirklich großzügigen Wohnung ab.

Lage

Unweit der Herdecker Innenstadt gelegen mit guten Verkehrsanbindungen sowohl für den ÖPNV als auch mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1,5 km Entfernung, ebenso Ärzte, Apothenen. Schulen und Kindergärten im Nahbereich.

Sonstiges

Ihre Bewerbung bitte zunächst ausschließlich in Form der Kontaktaufnahme über die von uns genutzten Immobilienportale. Sie erhalten dann umgehend alle relevanten Daten sowie das Formular zur Selbstauskunft. Wir erwarten vor Abschluss des MIetvertrages die Vorlage einer Schufa-Auskunft. Die Kaution wird auch als Bürgschaftserklärung oder mit Mietkautionsversicherung akzeptiert.

Danke für Ihr Verständnis!

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Merkmale

NBalkon

NDusche

NGäste-WC


Makler

Wolfgang Sperz

Wolfgang Sperz

Immobilienökonom

  • (02330) 91 62 800
  • (0160) 97 99 83 83
  • info@sperz-immobilien.de
  • www.sperz-immobilien.de

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